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老房改造施工時要把控哪些注意事項?

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  • 2019-09-20
  • 來源:http://www.rbmentoring.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:很多老房都有了二三十年的居住時間,只是一些老房經過系統的加固補強維修之后依然具有居住功能,然而,也有一些老房存在的問題太多,早已經失去了改造的意義,所以并不是所有的老房都有改造的必要性的

不管是在城郊地區,還是在農村地區,都有著數量較多的老房,很多老房都有了二三十年的居住時間,只是一些老房經過系統的加固補強維修之后依然具有居住功能,然而,也有一些老房存在的問題太多,早已經失去了改造的意義,所以并不是所有的老房都有改造的必要性的。對于那些依舊有改造維護價值的老房來說,想要在老房改造施工結束之后能夠取得理想的施工成效,對于老房改造注意事項也是大家不容忽視的。

老房改造注意事項

一、老房改造設計方案的制定是否合理?

在對老房改造施工時,不管老房當下已經投入使用了多少年,或者老房存在的問題嚴重程度處于何種等級?在處理老房問題之前,施工單位都需要根據老房實際存在的質量損傷問題,制定出合適的施工方案,按照設計完美的方案對老房進行針對性的改造施工,在完工后,對于老房的改造和處理效果自然也能取得更為顯著的施工成效。

二、老房改造施工期間所產生的費用是否經濟性?

不管老房存在的質量問題是多還是少,在施工期間都會產生一定的施工費用,大家知道老房改造費用是多少嗎?由于老房存在的問題不同,以及老房的面積大小也是不一的,其次,戶主對老房改造完工后所要取得的施工質量等級的要求也是不同的,所以老房在改造環節所產生的施工費用為多少也是不一樣的。

老房的改造的費用一般集中在幾千元到上萬元之間,如果老房的問題太多,對其改造的費用都快趕得上新建房屋的費用了的話,那么這類老房也沒有改造的必要性,與其用準備好的經費改造老房,不如用這筆錢新建房屋更劃算。

三、是否做到了加固材料的節約使用?

在處理老房問題時,由于使用的施工材料的質量等級和類別也是不同的,所以在施工期間所產生的材料成本支出自然也是不同的。為了能顯著的降低老房施工的整體費用開支,需要做到材料的節約性使用,在施工環節需要杜絕材料的浪費使用。

四、開展老房改造工作之前是否將施工現場存在的安全問題注意到位了?

由于很多施工現場都存在一些安全隱患,如果在施工期間“放任”這些安全隱患,那么在施工時,如果稍不注意,就很有可能會出現嚴重程度不同的安全事故,為了施工師傅們的人身安全著想,同時也為了能夠高效優勝的完成老房的加固改造工作,在施工之前施工師傅們就需要全面的勘探老房建筑物現場,找到存在的安全隱患都有什么?后期在施工的過程中也好避開安全隱患以及各種施工難題,從而可以確保老房改造工程的順利進行。

五、是否能夠保證老房施工的時效性?

有些戶主由于著急重新入住到老房中,所以在處理老房問題時,他們也會要求施工單位加急完工,對于施工單位來說,能否按時完工直接反映了一家施工單位是否誠信,不管怎么樣,施工單位都需要在和戶主所約定的工期內處理完老房的質量問題,同時也要預留足夠的時間,避免突發問題的出現,以免工期延遲。


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